新華書(shū)房 “新華書(shū)房”是江蘇省新聞出版局、江蘇省全民閱讀辦、新華日?qǐng)?bào)社聯(lián)合推出的全媒體閱讀品牌，面向全省以黨員干部為主的廣大讀者，倡導(dǎo)在書(shū)香中滋養(yǎng)心靈、提高修養(yǎng)，在閱讀中開(kāi)闊眼界、增長(zhǎng)知識(shí)。 經(jīng)專(zhuān)家、學(xué)者、業(yè)內(nèi)人士嚴(yán)格遴選，2019年第一季度“新華書(shū)房”10本好書(shū)、10本延伸書(shū)目新鮮出爐。10本好書(shū)分別是《論堅(jiān)持全面深化改革》《世界趨勢(shì)2050》《文化經(jīng)濟(jì)學(xué)》《重塑制造業(yè)：從創(chuàng)新到市場(chǎng)》《解讀中國(guó)經(jīng)濟(jì)》《中國(guó)傳統(tǒng)文化的特質(zhì)》《城市更新》《生命是什么》《北上》《鏖戰(zhàn)》，10本延伸書(shū)目包括《中國(guó)改革開(kāi)放全景錄·江蘇卷》《善政之思：小故事中的治理智慧》等，內(nèi)容涵蓋政治經(jīng)濟(jì)、社會(huì)科學(xué)、歷史人文、科普新知等。
《城市更新》
作者/主編：秦虹，蘇鑫 出版社：中信出版集團(tuán) 出版時(shí)間：2018.09 簡(jiǎn)介：城市更新貫穿于城市發(fā)展的各個(gè)階段。在城市化階段，城市人口快速增加，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大。伴隨城市化率的提高和城市規(guī)模的擴(kuò)大，“大城市病”開(kāi)始凸顯，人口密集、交通擁堵、環(huán)境惡化、社會(huì)矛盾突出、生活品質(zhì)下降等問(wèn)題逐步顯現(xiàn)。許多學(xué)者為了解決城市中心區(qū)衰敗問(wèn)題，從城市的可持續(xù)發(fā)展角度提出了“城市復(fù)興”或“城市更新”的概念，其重點(diǎn)在于通過(guò)對(duì)城市資源的調(diào)整、整合和更新，提供創(chuàng)新制度并引入金融支持，使城市得到改善和提高，從而實(shí)現(xiàn)城市的永續(xù)利用。 新華書(shū)房·第一季度 導(dǎo)讀薦讀 · 本書(shū)概覽 世界范圍內(nèi)城市的發(fā)展都經(jīng)歷了從城市的美化、拆除、重建到最后的有機(jī)更新這一路徑。而中國(guó)在30年內(nèi)走完了歐洲一百年的發(fā)展路程，大規(guī)模的農(nóng)村進(jìn)程和郊區(qū)化的城市的擴(kuò)張幾乎同時(shí)進(jìn)行。因此，城市更新是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)?！冻鞘懈隆返恼Q生，無(wú)疑會(huì)能給城市更新的發(fā)展提供借鑒和啟發(fā)。 在作者看來(lái)，今天的城市更新已成為當(dāng)今中國(guó)城市發(fā)展的恢宏氣象。但是如何讓城市更新更加有序、有新、有質(zhì)地開(kāi)展，需要各方在吸取國(guó)際優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，考慮中國(guó)國(guó)情并發(fā)揮中國(guó)人的智慧。 作為住建部政策研究中心研究城市有機(jī)更新課題的成果，該書(shū)從城市更新建設(shè)的基本規(guī)律入手，回顧研究了近年來(lái)英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、美國(guó)、日本、韓國(guó)的城市更新政策演變和著名案例，對(duì)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了深入淺出的講解。同時(shí)，該書(shū)從制度層面對(duì)城市更新的支持政策和保障措施進(jìn)行了分析，對(duì)我國(guó)廣州、深圳、上海等特大城市在城市有機(jī)更新領(lǐng)域所做出的制度創(chuàng)新實(shí)踐也進(jìn)行了研究探索。 作者指出，當(dāng)下中國(guó)城市已從傳統(tǒng)的物質(zhì)層面的城市更新，發(fā)展到了以反映新時(shí)代要求、承載新內(nèi)容、重視新傳承、滿(mǎn)足新需求、采用新方式為特點(diǎn)的城市有機(jī)更新新階段。而作為消費(fèi)升級(jí)的風(fēng)口，城市有機(jī)更新離不開(kāi)主導(dǎo)者多元化、內(nèi)涵多元化和外延多元化的發(fā)展趨勢(shì)。這其中就涉及城市有機(jī)更新的金融支持方向和相適應(yīng)的融資模式，以及加強(qiáng)投資基金化、建設(shè)信貸化、運(yùn)營(yíng)證券化的轉(zhuǎn)變趨勢(shì)，鼓勵(lì)金融回歸實(shí)業(yè)、回歸價(jià)值投資的正途。 目前，我國(guó)城市有機(jī)更新仍處于起步階段，從整體上看，各項(xiàng)制度仍不完善。因此，學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外及我國(guó)部分城市的有益經(jīng)驗(yàn)，對(duì)攻克我國(guó)城市有機(jī)更新的制度短板有重要的意義。歷史上，幾乎所有的城市都經(jīng)歷了膨脹、應(yīng)急、調(diào)整、控制這四個(gè)發(fā)展階段，而在調(diào)整發(fā)展方向上，又無(wú)一例外地進(jìn)行了大規(guī)模的城市復(fù)興。《城市更新》盡可能多地介紹這些先行的經(jīng)驗(yàn)，以便催生包含著可供中國(guó)當(dāng)下借鑒的模式。 董 方 導(dǎo)讀薦讀 · 閱讀指引 本書(shū)目錄 序一 序二 序三 城市更新讓城市生活更美好 2035投資未來(lái)讓大象奔跑起來(lái) 城市更新與未來(lái)城市 第一部分 規(guī)律：永續(xù)過(guò)程和有機(jī)更新 第一章 城市更新是城市發(fā)展的永續(xù)過(guò)程 第二章 有機(jī)更新是城市更新的發(fā)展方向 第三章 我國(guó)大城市進(jìn)入有機(jī)更新的新階段 第二部分 經(jīng)驗(yàn)：回顧部分國(guó)家和地區(qū)的城市更新 第四章 英國(guó)城市更新及案例 第五章 法國(guó)城市更新及案例 第六章 德國(guó)城市更新及案例 第七章 美國(guó)城市更新及案例 第八章 日本城市更新及案例 第九章 韓國(guó)城市更新及案例 第十章 中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)城市更新及案例 第三部分 制度：城市有機(jī)更新的支持和保障 第十一章 部分國(guó)家和地區(qū)城市更新制度經(jīng)驗(yàn) 第十二章 我國(guó)城市有機(jī)更新的制度創(chuàng)新實(shí)踐 第十三章 我國(guó)城市有機(jī)更新的制度創(chuàng)新研究 第四部分 金融：融資模式創(chuàng)新 第十四章 城市有機(jī)更新的金融支持方向 第十五章 適應(yīng)城市有機(jī)更新的融資模式 跋 城市更新，新時(shí)代的新主場(chǎng)! 作者簡(jiǎn)介 秦虹
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任、國(guó)務(wù)院特貼專(zhuān)家、二級(jí)研究員。1988年迄今在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部直屬政策研究機(jī)構(gòu)從事科研工作，長(zhǎng)期從事住房與房地產(chǎn)理論和政策研究，主持和參與的國(guó)家部委及地方科研課題百余項(xiàng)。2001年獲國(guó)家“九五”科技攻關(guān)與國(guó)家重大科技產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目科研突出成果獎(jiǎng)和個(gè)人先進(jìn)獎(jiǎng);2008、2011、2012年獲華廈建設(shè)科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)。2015年榮獲中組部、中宣部、人社部、科技部授予的“全國(guó)杰出專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 作者簡(jiǎn)介 蘇鑫
現(xiàn)為高和資本執(zhí)行合伙人，曾任SOHO中國(guó)執(zhí)行董事、首席執(zhí)行官(COO)，2009年創(chuàng)立了中國(guó)首支商業(yè)地產(chǎn)人民幣基金——高和資本，該公司已成為中國(guó)領(lǐng)先的城市更新投資機(jī)構(gòu)。蘇鑫先生還擔(dān)任了中歐國(guó)際工商學(xué)院房地產(chǎn)及建設(shè)行業(yè)同學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)城市更新論壇執(zhí)委會(huì)主席。 |
